ACG plaats foto
ACG
4.8
ACG Schildersbedrijf Tilburg

Herstellen en onderhouden

ACG plaats foto
ACG
4.8
Contact Tel: 013-850 80 02

Vastgoedonderhoud: planmatig en onder één regie

Vakwerk met oog voor detail, van schilderwerk tot totaalonderhoud

Prijsindicatie starten

Inzicht in enkele minuten

ACG Schilders & Vastgoedonderhoud voert planmatig vastgoedonderhoud uit in heel Brabant. Schilderwerk, houtrotherstel, glas, stucwerk en timmerwerk: alles onder één regie, met één aanspreekpunt en een vast meerjarenplan. Zo weet je jaren vooruit wat er gebeurt en wat het kost.

Goed vastgoedonderhoud begint niet op de dag dat iets stukgaat, maar ver daarvoor. Wij werken voor opdrachtgevers die hun panden structureel willen laten onderhouden. Zonder gedoe en zonder verrassingen.

Plan een vrijblijvende inspectie

Hier staan wij voor

Medewerkers met vakmanschap

Precies en zorgvuldig, op het perfectionistische af

Klantgericht adviseren en luisteren

Eerlijk, oprecht en integer handelen

Wat valt er onder vastgoedonderhoud bij ACG?

Vastgoedonderhoud bij ACG is al het terugkerende onderhoud dat je pand in goede staat houdt. Wij voeren het schilderwerk zelf uit met eigen vakmensen en nemen de regie over de aanverwante disciplines. Jij hebt één aanspreekpunt, wij regelen de rest.

Concreet valt hieronder:

Eén partij die alles regelt scheelt je als beheerder veel: één planning, één offerte, één factuur en geen zes aannemers die op elkaar wachten.

Voor wie doen we dit?

ACG werkt voor VvE-besturen en VvE-beheerders, vastgoedeigenaren en -investeerders, facilitair managers, woningcorporaties en gemeenten. We zijn vertrouwd met meerdere panden, meerdere bewoners en meerdere disciplines tegelijk. We plannen zorgvuldig, communiceren helder met bewoners en gebruikers en leveren op zoals afgesproken. Werk je voor een VvE? Lees dan ook onze pagina over VvE-schilderwerk. Alle zakelijke diensten staan op de zakelijk-pagina.

Waarom planmatig onderhoud voordeliger is dan ad hoc

Planmatig onderhoud is over de hele looptijd voordeliger dan wachten tot iets stukgaat. Dat zit zo:

  • Klein herstel in plaats van vervanging. Houtrot die bij een jaarlijkse inspectie wordt gevonden, is meestal met deelherstel op te lossen. Wacht je tot de schade zichtbaar is, dan praat je al snel over complete kozijnvervanging. Dat verschil is fors.
  • Werk combineren. Staat er toch een steiger of hoogwerker voor het schilderwerk? Dan pakken we kitwerk, houtrotherstel en klein timmerwerk in dezelfde ronde mee. Eén keer opbouwen in plaats van drie keer.
  • Geen spoed, geen verrassingen. Spoedklussen zijn duurder en komen altijd ongelegen. Met een vaste planning weet je jaren vooruit wat er wanneer gebeurt en kun je budgetteren per jaar.
  • Verf beschermt langer dan je denkt, maar niet eeuwig. Op tijd overschilderen houdt het onderliggende hout en de gevel gezond. Te laat schilderen betekent eerst herstellen, dan pas schilderen. Dubbel werk.

Meerjarenonderhoudsplan: de OnderhoudsBIRD-aanpak

OnderhoudsBIRD is de eigen onderhoudsformule van ACG. We komen jaarlijks langs voor een vaste inspectie van je pand of portefeuille. We leggen de bevindingen vast en koppelen ze aan een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Zo zie je wat er dit jaar moet gebeuren, wat kan wachten en wat er over drie jaar aankomt.

Voor jou als beheerder betekent dat:

  • Jaarlijks een actueel beeld van de staat van je vastgoed
  • Een planning en budget per jaar, afgestemd op je MJOP
  • Signalering van problemen voordat ze duur worden
  • Eén vaste partner die het pand en de historie kent

Heb je al een MJOP van een bouwkundig adviseur? Prima. Dan voeren wij het uit en houden we het actueel op basis van wat we buiten echt zien. Lees meer over de OnderhoudsBIRD-aanpak.

Wat kost vastgoedonderhoud?

De kosten van vastgoedonderhoud hangen af van vier dingen: de staat van het pand, de omvang (aantal panden of VvE-eenheden), de disciplines die nodig zijn en de bereikbaarheid van het werk (begane grond of steigerwerk). Daarom werken we niet met standaardprijzen per pand, maar met een vrijblijvende inspectie op locatie. Daarna krijg je een offerte met een duidelijke prijsopbouw: materialen, uren en planning. Geen verrassingen achteraf.

Voor onderhoudscontracten en portefeuilles maken we altijd eerst een opname op locatie. Zo weten we wat er nodig is voordat we een prijs noemen.

Vraag een opname aan

Zo werkt het: van inspectie tot oplevering

  1. Kennismaking en inspectie. We komen langs, bekijken het pand of de portefeuille en bespreken wat er speelt. Vrijblijvend.
  2. Opname en advies. We leggen de staat van het vastgoed vast: schilderwerk, houtwerk, kit, beglazing en gevel. Je krijgt een onderbouwd advies over wat nu moet en wat kan wachten.
  3. Offerte en planning. Eén offerte met een heldere prijsopbouw en een planning die rekening houdt met bewoners en gebruikers.
  4. Uitvoering onder één regie. Onze eigen schilders voeren het schilderwerk uit; glas-, stuc- en timmerwerk plannen we in dezelfde ronde mee. Eén aanspreekpunt gedurende het hele project.
  5. Oplevering en vervolg. We lopen het werk samen na. Daarna houden we via de jaarlijkse OnderhoudsBIRD-inspectie de staat van je vastgoed bij.

Waarom opdrachtgevers voor ACG kiezen

  • Winnaar van de SchilderVAKprijs. Vakmanschap dat door de branche zelf is bekroond.
  • Eigen vakmensen. Onze schilders zijn in vaste dienst en we leiden nieuwe schilders zelf op.
  • Heel Brabant. Gevestigd in Tilburg, actief van Breda tot Eindhoven en alles daartussen. Voor grote projecten werken we ook daarbuiten.
  • Bewezen bij complexe projecten. Van de renovatie van appartementencomplex Trouwhof tot het Portlantis Havenervaringscentrum op de Maasvlakte. Bekijk onze projecten.

Dit is onze kracht

Resultaat gericht (team)werk

Medewerkers met vakmanschap

Duurzaam werk en materiaal

Klantgericht adviseren en luisteren

Wat klanten zeggen

Eugenia A.
8 maanden geleden
Nadat de schilders en timmermannen het buitenwerk van het gehele huis vakkundig en mooi hebben afgewerkt heb ik niet getwijfeld om ACG ook opdracht te geven om binnen de verbouwing uit te voeren. Een heldere offerte en goede afspraken tijdens de werkzaamheden, evenals een prettige begeleiding tijdens het gehele proces. Altijd overleg mogelijk over eventuele aanpassingen. Samenwerking met alle medewerkers verliep prima. Met het resultaat ben ik erg tevreden.
Erik van R.
9 maanden geleden
ACG gaat verder waar de 'normale' schilder stopt. Twee weken terug hebben zij bij mij prive de zolder geschilderd. Met name de dakconstructie was sinds nieuwbouw nooit 100% afgewerkt / geschilderd. Opdracht: alles moet wit. Uitvoering: elke kier afgekit, elk gaatje gedicht en zelfs de aansluiting van trapgatwandje op schuine kap 'strak gestuct' etc.. Het verschil zit hem hier zeker in de details. Daarbij komt het netjes afdekken en afplakken, maar ook voor vertrek, zonder verzoek van onze zijde, van boven naar beneden stofzuigen en schoon opleveren. Top!
peter F.
11 maanden geleden
Erg blij en tevreden met het door ACG Schilders geleverde werk! Heldere afspraken en goede communicatie (zowel vooraf als tijdens de klus). De mannen werkten erg netjes en hebben superstrak vakwerk geleverd! Onze gestucte buitengevels staan er weer als nieuw bij.
Tim D.
12 maanden geleden
Een kleine 2 maanden geleden binnengelopen bij ACG Schildersbedrijf. Ik was op zoek naar een schilder om mijn nieuwbouwappartement te laten schilderen en ACG maakte een erg goede indruk op mij na hun site te hebben bekeken. Na in gesprek te zijn geweest met Niek, heeft hij via de mail een schatting gemaakt van de kosten en uitgelegd waaruit de werkzaamheden zouden bestaan. Na nog wat over en weer contact te hebben gehad via de mail, kreeg ik een erg duidelijke offerte. In overleg is er nog wat van de prijs afgegaan. Vorige week kwamen schilders Frank en Daantje en zij hebben mijn nieuwbouwappartement super netjes geschilderd! Alles ziet er heel strak uit en ik ben er enorm blij mee. Zowel Niek, Frank als Daantje waren erg fijn in de omgang en mijn goede voorgevoel werd meer dan bevestigd. Niek bedankt voor de heldere communicatie en Frank en Daantje bedankt voor jullie strakke schilderwerk!
Pim W.
1 jaar geleden
Heel erg fijn contact met planner, timmerman én schilders. Dit zijn vakmannen die zelf alles naar 100% tevredenheid af willen werken. Communicatie was elke dag top en duidelijk!
Hans van G.
4 jaar geleden
Goed advies en ontvangst. Al lijkt het kantoor van buiten wel gesloten. Goed dat er een bel hängt die ik gebruikt heb.
D. A.
5 jaar geleden
Prima bedrijf. Vakkundige en aardige mensen die hun vak verstaan en hun afspraken nakomen. Top!
Kelly
5 jaar geleden
Na een ongeluk met mijn jas. Is alles zeer netjes opgepakt en afgehandeld. Goede en nette communicatie!
rene A.
5 jaar geleden
Prima bedrijf met prima schilders. Over de schilders: Keurig op tijd, komen afspraken na, hebben kennis van zaken en ze zijn trots op wat ze doen en wat ze hebben gedaan. Heb er 3 over de vloer gehad, goei jongens 👍
Thomas van R.
5 jaar geleden
Uitstekend uitgevoerd, met veel aandacht voor kwaliteit

Vertel ons over je vastgoed

Goed vastgoedonderhoud vraagt om een partner die je kent, meekijkt en een plan maakt dat aansluit bij jouw situatie. ACG komt graag langs voor een vrijblijvende inspectie op locatie. We kijken samen wat er speelt en bespreken de prioriteiten. Daarna denken we met je mee over een aanpak die past bij je planning en je portefeuille.

Stuur ons een bericht of bel direct. We reageren snel en denken graag met je mee.

Plan een vrijblijvende inspectie

Veelgestelde vragen over vastgoedonderhoud

Vul het contactformulier in of bel ons op 013 850 80 02. Vertel ons wat er speelt bij jouw pand of portefeuille, dan plannen we een vrijblijvende inspectie op locatie. Na de opname ontvang je een offerte met een duidelijke prijsopbouw.
Correctief onderhoud is repareren nadat iets kapot is gegaan. Planmatig onderhoud voorkomt juist dat het zover komt: op vaste momenten inspecteren, klein herstel direct uitvoeren en groot onderhoud jaren vooruit inplannen. Planmatig is over de hele looptijd voordeliger, omdat klein herstel minder kost dan vervanging en omdat je werk kunt combineren.
Dat hangt af van de ligging, de ondergrond en het verfsysteem. Als vuistregel gaat buitenschilderwerk op hout gemiddeld vijf tot zeven jaar mee, op een beschutte gevel langer, op zonbelaste zuid- en westgevels korter. Bij de jaarlijkse inspectie zien we precies welke geveldelen toe zijn aan een beurt, zodat je nooit te vroeg of te laat schildert.
ACG is gevestigd in Tilburg en werkt door heel Brabant, waaronder Breda, Eindhoven, Den Bosch en de omliggende gemeenten. Voor grotere projecten en vaste opdrachtgevers werken we ook buiten Brabant, zoals bij het Portlantis-project op de Maasvlakte.
Ja. Vrijwel al ons vastgoedonderhoud gebeurt in bewoonde of in gebruik zijnde panden. We informeren bewoners en gebruikers vooraf over de planning, werken in vaste volgorde per bouwdeel en laten elke werkdag netjes achter.
Ja. ACG voert vastgoedonderhoud uit voor VvE-besturen en -beheerders, vastgoedeigenaren, facilitair managers, woningcorporaties en gemeenten. We zijn vertrouwd met de planning en communicatie die bij meerdere panden en meerdere bewoners hoort.
Planmatig vastgoedonderhoud betekent dat we je pand op vaste momenten inspecteren en onderhoud vooraf inplannen, in plaats van pas in te grijpen als er iets stuk is. Zo voorkom je grote reparaties, weet je jaren vooruit wat er gaat gebeuren en kun je er financieel op budgetteren.
Ja. Bij de jaarlijkse OnderhoudsBIRD-inspectie leggen we de staat van je vastgoed vast en koppelen we dat aan een meerjarenonderhoudsplan. Heb je al een MJOP van een bouwkundig adviseur, dan voeren wij dat uit en houden we het actueel op basis van wat we buiten zien.
Ja. Naast VvE’s en particuliere vastgoedeigenaren werkt ACG ook voor woningcorporaties en gemeenten. We zijn gewend om in bewoonde panden te werken, met heldere communicatie naar bewoners en gebruikers vooraf.
OnderhoudsBIRD is onze eigen onderhoudsformule. We komen jaarlijks langs voor een vaste inspectie van je pand of portefeuille, leggen de bevindingen vast en stellen op basis daarvan een meerjarenonderhoudsplan op. Zo weet je precies wat er dit jaar moet gebeuren, wat nog kan wachten en wat er de komende jaren aankomt.

Meer weten? Op onze pagina over VvE-schilderwerk staat onze aanpak voor verenigingen van eigenaren, en bij houtrotreparatie lees je hoe we houtwerk herstellen voordat we schilderen.

ACG Schilders & Vastgoedonderhoud, gevestigd in Tilburg, actief door heel Brabant.
Interne links: Schilderwerk | Glaszetten | Stucwerk | Totaalonderhoud | Projecten | Offerte
aanvragen

Behoefte aan een échte  vakman?

Bel mij terug!

Name(Vereist)
Welk dagdeel komt jou het beste uit?(Vereist)

Neem contact op voor een fijn gesprek

Angelo Hellmig, eigenaar van ACG Schilders & Totaalonderhoud
ACG Schilders & Totaalonderhoud

Adres

Von Suppéstraat 26
5011 EE Tilburg, Nederland

013 8 50 80 02
info@acg-schildersbedrijf.nl

BTW NL861690746B01
KVK 80491251